防水工程滲漏的原因是多方面的。如，材料質量、施工工藝、設計水平、管理維護等都是影響建筑防水工程質量的重要因素。如何提高建筑防水工程的質量。實上，提高防水工程質量應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為重點，加強管理和維護，對防水工程進行全面管理。

主要從以下兩個方面進行操作：基本控制要點防水層是依附于主體結構的基層，其質量的好壞直接影響到防水層的質量。主體結構及找平層的剛度、平整度、強度、表面坡度準確，表面完整。基層無砂、無起皮、無接縫、無含水量。這是保證防水層施工質量的基礎。防水層的施工和運行條件。

（一）氣候條件和施工條件是否成熟，直接關系到施工質量。大多數防水工程都是在室外進行，受氣候因素的影響很大。施工過程中，雨、雪、霜、霧、大風以及低于5℃或高于35℃的氣溫都會影響防水層的施工質量，妨礙施工人員順利施工。熱熔毛巾輥和溶劑型涂料可在-10°C以上的溫度下使用。瀝青、改性瀝青和聚合物膜不得在0℃以下施工。防水涂料應在低于5°C的水性聚合物涂料中施工。所有防水層的溫度不得超過35°C。在炎熱的夜晚，由于露水和5級以下的大風，灰塵和沙子會影響與基層的結合，不得在受污染的基面上進行防水施工。

2）密封防水材料施工質量控制要點。常用的密封材料主要包括改性瀝青和合成高分子密封防水材料。施工方法因材料而異，包括冷包埋和熱澆。為保證施工質量，對首次使用的施工機具，應在配料攪拌、粘結性能檢測、預埋背襯材料控制等幾個關鍵環節進行監督控制。

3）卷材防水施工中的質量控制要點卷材防水施工按卷材的厚度分為薄涂施工和厚涂施工。薄涂層采用刷涂和噴涂，厚涂層一般采用抹灰和二次涂漆。簡單涂層或基體增強涂層（如玻璃纖維或化學纖維）應采用一布兩層或兩布三層。防水材料的規格型號應符合設計要求。操作和施工方法應符合規定。防水涂料配方符合工藝要求。基體增強材料應與所用涂層相匹配。施工操作條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間、配料用量及順序、攪拌強度、涂刷次數（次）必須符合技術規定。施工順序必須遵循先高后低、先遠后近的原則。

4）注意防水層和相關層次交叉防水層所用材料必須以出廠合格證和試驗報告為依據。同時，現場使用前必須進行防水試驗，試驗合格后方可使用。與防水層有關的層包括找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層的施工往往需要與相關層交叉作業。些相關層的施工質量對防水層的質量影響很大，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別注意監督保護層的施工，不得損壞或刺破防水層。